N

Мероприятие

Срок

Исполнение

1

Проведение инвентаризации Объектов незавершенных строительством

Проведение инвентаризации иного имущества АО «Интеграл»

Оформление инвентаризационных описей

С 17.05.2018г. по 17.07.2018г.

Приказ №1. Приказом №3 инвентаризация продлена до 17.08.2018г.

Проведена инвентаризация известного имущества. Имущества выявлено на 687 млн. рублей. Оформлено сличительных ведомостей по фактическому отсутствию имущества на 324, 5 млн. рублей. В связи с непередачей имущества и документов Назмиевым А.З. инвентаризация продлена, поскольку поиск и выявление остального имущества требует временных затрат. В адрес Назмиева А.З. направлен запрос о передаче имущества и документов.

В связи с отсутствием первичной документации инвентаризация дебиторской и кредиторской задолженностей затруднена. Также ожидается для постановки на учет автотранспорт, который ООО «Ника» возвращает из своего владения по недействительным сделкам. Кроме того поиск имущества организаций с участием АО «Интеграл» требует времени. Таким образом, к 17.08.2018г. мы планируем завершить инвентаризацию в полном объеме.

2

Проведение экспертизы Объектов незавершенных строительством

После окончания инвентаризации

Инвентаризация объектов незавершенных строительством завершена. Однако провести оценку, а предварительно к ней экспертизу технического состояния недостроев, на сегодняшний день невозможно, т.к. комитет кредиторов от 24.07.2018г. не одобрил привлечение эксперта в качестве привлеченного лица. Повторно этот вопрос будет выноситься на комитет к 22.08.2018г.

3

Проведение Оценки имущества, в т.ч. Объектов незавершенных строительством

После окончания экспертизы

4

Восстановление арендных земельных отношений под Объектами незавершенных строительством

Переговоры с Администрацией г.Нефтекамска

Арендные отношения по земельному участку в г.Нефтекамск на неопределнном сроке. Также дело обстоит с арендой земельного участка в г.Ижевск. В Уфе также аренда земельного участка не прекращена.

5

Восстановление технической, проектной документации по строительству Объектов незавершенных строительством, в т.ч. посредством связи с МВД по РБ

Назмиев А.З. документацию не передает

Техническая документация имеется в материалах уголовного дела. Нам предоставлена возможность ее отфотографировать. Часть необходимой документации осталась в ООО «Интеграл-проект». Однако ООО «Интеграл-проект» документы безвозмездно не предоставляет.

6

Осуществление охраны Объектов незавершенных строительством

С 17.05.2018г. до передачи в собственность приобретателю

Охрана объектов ведется. На каждом из объектов круглосуточная охрана посредством сторожей (работники АО «Интеграл»), а также ООО «Зардон-дом» в г.Ижевск.

7

Осуществление охраны иного имущества

С 17.05.2018г. до реализации

Иное имущество в течение 1 месяца охранялось ООО ЧОП «Шериф-авто». Далее охранять ЧОП отказалось, поскольку получило угрозы со стороны Назмиева и бывшего начальника полиции г.Нефтекамск Хакимова об аннулировании всех лицензий, если продолжат охранять объекты АО «Интеграл» (со слов ЧОП). В настоящее время привлечение иной охранной организации также не утверждено комитетом кредиторов.

8

Работа по передаче Объектов незавершенных строительством в Нефтекамске с потенциальным приобретателем (МУП «НефтекамскСтройЗаказчик»), а именно дали возможность присутствовать на стройплощадке для обмеров, анализа о возможности принять в достройку, ознакомление с документацией. Выражаем готовность помочь в составлении документов для передачи объектов и обязанностей перед дольщиками в суд

С 24.05.2018г. по н.в.

22.06.2018г. в офисе АО «Интеграл» состоялась рабочая встреча представителей Седова В.Ю. с инициативной группой дольщиков г.Нефтекамск, зам.главы Администрации ГО город Нефтекамск Нуриевым Р.Ш. и Громовым В.Б. – директором МУП «НефтекамскСтройЗаказчик». Громов В.Б. выразил готовность достроить дома, взял на расчеты 3 недели. На сегодняшний день отрицательного ответа мы не получили. Выражаем готовность помочь с оформлением документации для передачи объектов в достройку новому застройщику.

9

В случае не передачи Объектов незавершенных строительством приобретателю до осени, производим консервацию Объектов

10

Производим анализ сделок должника на предмет оспоримости

С 17.05.2018г. по н.в.

Для данной работы запрошены справки и выписки из регистрирующих органов, проанализированы. Запрошены сомнительные договоры, проверены данные бухгалтерского учета по сомнительным контрагентам, направлены запросы о предоставлении оправдательных документов. Так, запросы и претензии направлены в ОАО «Нефтекамский хлебокомбинат», ООО «Ника», ООО «Авалон», ООО «Нефтекамский завод железобетонных изделий», Гайсину, ООО «Городская коммунальная служба» и др.

11

Проводим анализ текущей задолженности, в т.ч. задолженности по 5 очереди удовлетворения в размере 432 млн.рублей.

С 17.05.2018г. по н.в.

Проанализированы данные бухгалтерского учета. Выявлена подтвержденная задолженность судебными решениями, а также первичной документацией с коммунальными структурами и уполномоченным органом. Остальная кредиторская текущая задолженность первичной документацией не подтверждена. Итого реестр текущих обязательств сокращен в 4 раза до 132 млн. рублей. Кроме того выявлено нарушение со стороны и.о. внешнего управляющего Васильевой Е.Н. по искусственному раздутию штата новыми единицами, а также увеличению размера заработных плат в 1,5 и 2 раза. В настоящее время идет пересчет сумм задолженностей по выплате заработной платы, возможно, что текущий реестр сократиться еще на 3-5 млн. руб. В рамках данной работы также отменяются все выданные ранее судебные приказы.

12

Произведен анализ документов и принято решение о возможности передачи 7 дома в Нефтекамске в собственность участников строительства. В суд соответствующий отзыв направлен. Производим сбор документов согласно определения суда от 13.05.2018г.

Судебное заседание 14.08.2018г.

К судебному заседанию нам необходимо представить текущий реестр, инвентаризацию имущества, а также расчет достаточности или недостаточности имущества для погашения текущей задолженности и 1,2 очереди реестра требований кредиторов. Работа ведется.

13

Производится анализ и подготовка первичной документации для взыскания дебиторской задолженности

С 17.05.2018г. по н.в.

Взыскание дебиторской задолженности на сегодняшний день ведется только в отношении арендаторов имущества должника, поскольку первичная документация, подтверждающая дебиторскую задолженность Назмиевым А.З. не передана. На основании этого в адрес Назмиева А.З. направлен запрос о передаче имущества и документов.

14

Проводится анализ исполнения плана внешнего управления.

С 17.05.2018г. по 15.06.2018г.

План внешнего управления будет скорректирован после проведения инвентаризации на основании скорректированного бухгалтерского баланса.

15

Проводится анализ Положений о торгах, принятых комитетом кредиторов от 09.02.2018г., а также утвержденных кредиторами, чьи требования обеспечены залогом имущества

С 17.05.2018г. по н.в.

Положения о торгах подлежат корректировке в части организатора торгов и электронной площадки. После аккредитации при СРО «Лига» организатора торгов и электронной площадки Положения о торгах буду скорректированы.

16

Потенциальным застройщиком группы компаний Зардон проводится анализ Объектов незавершенных строительством в г.Уфа и Ижевск на предмет возможности принять на себя функции приобретателя и обязательства перед участниками строительства

С 17.05.2018г. по дату оценки

ЗАО ПФК «Зардон-групп» готово рассмотреть возможность достройки.

17

Постановка на кадастровый учет и оформление прав собственности на Объекты незавершенные строительством в Нефтекамске, Ижевске.

После проведения инвентаризации

Постановка на кадастровый учет в г.Нефтекамск будет произведена до 07.08.2018г. Документы на постановку сданы. Далее регистрация права собственности на объекты.

18

Расторжение договоров с недобросовестными арендаторами, заключение новых договоров аренды имущества

С 17.05.2018г. по н.в.

Расторжение договоров аренды встретило активное сопротивление со стороны арендаторов, принадлежащих к группе заинтересованных к Назмиеву А.З. лиц. Имея долга по аренде порядка 13 млн. рублей ООО НЗЖБИ и ООО «Ника», а также ООО «Авалон» не возвращают имущество из аренды. Автомобиль, находящийся в аренде у ООО «Авалон» объявлен в розыск.

19

Взыскание дебиторской задолженности

С 17.05.2018г. по н.в.

В виду отсутствия первичной документации взыскание не производится.

20

Истребование и передача от предыдущего руководства имущества и документов

С 17.05.2018г. по н.в.

В адрес Назмиева А.З. направлен запрос о передаче имущества и документов 16.05.2018г., повторно направлен запрос 26.07.2018г., в котором перечислено конкретные имущество и конкретные документы, которые при инвентаризации обнаружены не были. В связи с непередачей имущества и документов затруднен поиск имущества и становится невозможным взыскание дебиторской задолженности. На основании этого в суд будет направлено заявление об истребовании, а в дальнейшем и взыскание убытков с Назмиева А.З.

21

Началось погашение задолженности по текущей заработной плате за счет заемных средств ЗАО ПФК «Зардон-групп».

Погашено долгов по зарплате порядка 700 000 рублей.

22

Проведен комитет кредиторов со следующей повесткой:

1. Об утверждении реестра требований кредиторов по текущим платежам АО «Интеграл» за период с 22.01.2016 г. по 23.07.2018 г.;

2. Об одобрении целевых займов АО «Интеграл» для целей, предусмотренных п.2 ст.134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»;

3. Об одобрении заключения договоров займа на сумму не более 10 млн.руб. для целей погашения расходов в порядке ст.134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» без предварительного одобрения либо согласования комитетом (собранием) кредиторов;

4. Об утверждении расходов на проведение процедуры банкротства АО «Интеграл» согласно приложению №1;

5. О списании движимого и фактически не обнаруженного имущества АО «Интеграл» согласно приложению №2.

24.07.2018г.

Из всех вопросов повестки дня принято решение только «Об одобрении целевых займов АО «Интеграл» для целей, предусмотренных п.2 ст.134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Иные решения не приняты, будут скорректированы и вынесены в повестку следующего комитета кредиторов 22.08.2018г.