Крупные долги по арендным платежам, а также убыточность заключенных бывшим руководством АО «Интеграл» договоров явились основанием для их расторжения

В порядке статьи 102 Закона о банкротстве внешний управляющий вправе заявить об отказе от исполнения договора. Отказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, договор считается расторгнутым с даты получения всеми сторонами по такому договору заявления внешнего управляющего об отказе от исполнения договора.

На основании изложенного внешним управляющим направлены отказы от исполнения следующих договоров:

1. договор аренды автотранспортного средства №22 от 19.03.2017г. с ООО «Авалон» (за весь период аренды арендная плата не вносилась ни разу);

2. договор аренды автотранспортного средства №1 от 09.01.2018г. с ООО «Ника» (за весь период аренды арендная плата не вносилась ни разу);

3. договор аренды имущественного комплекса №424 от 11.05.2017г. с ООО «Нефтекамский завод железобетонных изделий», задолженность по арендным платежам составляет 8 076 372,42 руб.;

4. договор аренды автотранспортных средств б/н от 11.05.2017г. с ООО «Нефтекамский завод железобетонных изделий» задолженность составляет

1 535 690 руб.;

5. договор о взаимном сотрудничестве б/н от 11.05.2017г. с ООО «Нефтекамский завод железобетонных изделий», текущая деятельность не ведется.

6. договор аренды нежилого помещения №31 от 01.03.2018г. в г. Октябрьский с ООО «Ника» (целесообразно заключать договоры аренды напрямую с субарендаторами, что повышает доход с аренды на 1/3).

7. договор №01-ок от 01.01.2018г., текущая деятельность не ведется

8. договор №02-ок от 01.01.2018г., текущая деятельность не ведется

9. договор №33 или 34 (исправление номера непонятно) — ок от 03.05.2018г., текущая деятельность не ведется

10. договор №002/1-ок от 01.01.2017г., текущая деятельность не ведется.

В связи с тем, что арендаторами задолженность по арендным платежам не погашена, допуск в арендуемые помещения прекращен. Автомобильный транспорт, не возвращенный из аренды, объявлен в розыск.

Рассмотрим заявки на аренду освободившихся площадей.

мещения прекращен. Автомобильный транспорт, не возвращенный из аренды, объявлен в розыск.Рассмотрим заявки на аренду освободившихся площадей.